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雅生活在港上市 成功登陸資本市場

作者:雅生活集團發布時間:2018-02-11

201829日,雅居樂雅生活服務股份有限公司(以下簡稱雅生活集團)正式在香港聯合交易所主板掛牌交易(股票代碼03319.HK),成為首家紅籌分拆H股的物業服務企業。

背靠兩大知名房企優勢互補打造物業品牌標桿

2月9日一早,雅生活集團眾多高管現身港交所,出席上市儀式。值得注意的是,除雅居樂、雅生活的代表外,參加上市儀式的還有來自綠地集團的高層。

雅居樂集團主席陳卓林和綠地集團董事長張玉良

(從左往右)雅生活集團聯席主席黃奉潮、雅居樂集團主席陳卓林、綠地集團董事長張玉良、雅生活集團聯席主席陳卓雄

上市儀式領導合影

與此前上市的所有物業服務公司不同,雅生活集團背后站著雅居樂和綠地兩大知名地產商

雅居樂物業一直堅持以人為本,品質至上,全方位呵護業主的一生,主打中高端物業管理服務。

雅生活集團業務分布圖

2017年630日,世界500強企業綠地集團將其全資子公司上海綠地物業100%股權轉讓給雅生活集團。同年817日,綠地集團又以10億元戰略入股了雅生活,取得雅生活20%股份,成為雅生活集團長期戰略性股東。

戰略合作簽約儀式

這意味著,雅生活集團成為中國物業管理行業唯一一個同時擁有兩大中國一線地產商作為股東的物業服務企業。

借力資本市場,加速布局萬億物業藍海

在消費升級、存量物業面積持續增長的背景下,物業管理市場迎來快速增長的黃金發展期。“未來5年是中國物業管理行業的最佳機遇期和窗口期,雅生活集團會抓住機遇開展更多的并購,實現區域的互補和專業的互補。”雅生活執行董事兼首席執行官劉德明表示。

招股書顯示,雅生活集團此次IPO所得款項凈額約65%,將用于選擇性地把握戰略投資及收購機會,以及進一步發展戰略聯盟。

“我們相信,憑借銳意進取的管理團隊、多年積累的企業品牌和社會公認的影響力、良好的客戶滿意度及口碑,雅生活集團將能更好的把握行業整合機會,運用資本和科技碰撞的機遇,打造富有深度及廣度的多元化、商業化物業管理與服務平臺,更好地為業主服務,成為全國領先、世界一流的生活服務平臺,持續提升盈利能力,成為中國乃至全世界領先的物業服務集團。”對于未來,劉德明信心滿滿。

一系列的資本運作和上市動作都是為了更好的發展,黃奉潮表示,當前國內物業市場的集中度相對較低,未來五年是物業公司并購的窗口期,雅生活將抓住時機并購好項目,擴張規模。

當然,H股上市只是雅生活借力資本市場的第一步,“在合適的時機,雅生活集團將尋求在A股上市,力爭成為中國物業‘H+A’第一股。”劉德明說。

雅生活集團與港股市場已經上市的六家物業公司最大的不同在于主體在中國,不在海外,所以是一個“H”股的架構。而之所以登陸香港資本市場,是看好未來國際化趨勢,要沿著中國政府倡導的“一帶一路”走向全球。

劉德明表示,心懷A股,主要還是因為看好中國內地廣闊的市場前景,尤其是十八大以來,中國政府加大了政府購買服務的步伐,每個月平均有幾百宗政府購買的招投標,而“政府購買”會更青睞國企或A股上市公司。登陸A股之后,才有更多的機會去參與這些優質的政府采購。

本次成功登陸香港資本市場,標志著雅生活集團的業務價值、行業地位及發展戰略受到投資者的廣泛認可,公司發展站上新的起點。

借力資本市場,雅生活集團將抓住中國物業管理發展的最佳機遇期,開展更多的并購,同時擁抱互聯網,提升服務質量,打造具備國際一流標準的綜合性現代服務管理平臺。

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